აუცილებელი გზა და მასთან დაკავშირებული აქტუალური საკითხები სანოტარო პრაქტიკაში
DOI:
https://doi.org/10.60131/jlaw.2.2025.10694საკვანძო სიტყვები:
საქართველოს კონსტიტუცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, აუცილებელი გზა, სასამართლო, ნოტარიუსი, სანოტარო მოქმედება, სანოტარო მედიაცია, საკუთრების უფლების დაცვა.ანოტაცია
აუცილებელი გზის მოთხოვნა მესაკუთრეს უფლებამოსილს ხდის მეზობელი ნაკვეთის მესაკუთრეს წარუდგინოს მოთხოვნა, რომელიც მას შესაძლებლობას მისცემს დაამყაროს კავშირი საჯარო გზებთან, ელექტრო, ნავთობის, გაზისა და წყალმომარაგების ქსელთან. მოთხოვნა აერთიანებს, როგორც კერძო ისე საჯარო ინტერესებს, რაც უნდა შეფასდეს: შეთანხმებული კომპენსაციის, ვადის, უფლების ბოროტად გამოყენების გარკვევის, რელევანტური მტკიცებულებების მოძიების და თმენის ვალდებულების გათვალისწინებით. სტატიის მიზანია გამოიკვეთოს სანოტარო მედიაციის უპირატესობა სამეზობლო ურთიერთობებში წარმოშობილი სადავო შემთხვევების შესაფასებლად, არის თუ არა სანოტარო მედიაცია დავის გადაწყვეტის დროული, ეფექტიანი და სასარგებლო შესაძლებლობა. მხარეთა შეუთანხმებლობის შემთხვევაში დავას აუცილებელი გზის შესახებ განიხილავს სასამართლო და თითოეულმა მხარემ უნდა დაამტკიცოს გარემოებები, რომლებზედაც იგი დაამყარებს თავის მოთხოვნებსა და შესაგებელს.
ლიტერატურა / წყაროების მითითება
1. Constitution of Georgia, Legislative Herald of Georgia, 24/08/1995.
2. Civil Code of Georgia, Legislative Herald of Georgia, 26/06/1997.
3. Law of Georgia on Notaries, Legislative Herald of Georgia, 04/12/2009
4. Bichia M., Determining the Legal Nature of Joint Rights, Journal of Law, No. 2, 2022 (in Georgian).
5. Winter G., Kalichava K., Legal Transfer and Internal Dynamics in Transforming Countries: The Example of the Development of Administrative Law of Georgia, Journal of Public Law, No. 1, 2023 (in Georgian).
6. Zarandia T., Property Law, Tbilisi, 2023 (in Georgian).
7. Zoidze B., Property Law of Georgia, Tbilisi, 2003 (in Georgian).
8. Zoidze B., Reception of European Private Law in Georgia, Tbilisi, 2005 (in Georgian).
9. Zoidze B., Problems Concerning the Review of the Constitutionality of Constitutional Provisions, Constitutional Law Review, VIII, 2015 (in Georgian).
10. Zoidze B., Formalism in Georgian Law – Primarily Based on the Practice of the Constitutional Court, Journal of Public Law, No. 1, 2023 (in Georgian).
11. Kobaladze L., Legal Interest in Civil Proceedings, Jubilee Volume: Sergo Jorbenadze 90, Tbilisi, 2019 (in Georgian).
12. Nachkebia A., Interpretation of Civil-Law Provisions in the Case Law of the Supreme Court of Georgia (2000-2013), Tbilisi, 2014 (in Georgian).
13. Rusiashvili G., Sirdadze L., Egnatashvili D., Property Law (Collection of Case Studies), Tbilisi, 2019 (in Georgian).
14. Shengelia E., Legal Aspects of the Notary’s Professional Liability Insurance Contract, Jubilee Volume: Roman Shengelia 70, Tbilisi, 2012 (in Georgian).
15. Shotadze T., Property Law, Tbilisi, 2014 (in Georgian).
16. Chanturia L. (ed.), Civil Code Commentary, Volume II, Property (Rights in Rem) Law, Tbilisi, 2018 (in Georgian).
17. Khubashvili T., Obligations Relating to Property Rights Subject to Registration in the Public Registry, Journal of Law, No. 2, 2016 (in Georgian).
18. Judgment of the Chamber of Civil, Entrepreneurial and Bankruptcy Cases of the Supreme Court of Georgia of 21 April 2005 in case No. AS-1416-1548-04.
19. Judgment of the Chamber of Civil, Entrepreneurial and Bankruptcy Cases of the Supreme Court of Georgia of 5 October 2005 in case No. AS-328-648-05.
20. Judgment of the Chamber of Civil, Entrepreneurial and Bankruptcy Cases of the Supreme Court of Georgia of 22 April 2008 in case No. AS-802-1122-07.
21. Judgment of the Chamber of Civil, Entrepreneurial and Bankruptcy Cases of the Supreme Court of Georgia of 9 December 2010 in case No. AS-797-746-2010.
22. Judgment of the Civil Chamber of the Supreme Court of Georgia of 17 December 2015 in case No. AS-1070-1009-2015.
23. Judgment of the Civil Chamber of the Supreme Court of Georgia of 7 November 2018 in case No. AS-554-529-2016.
24. Judgment of the Civil Chamber of the Supreme Court of Georgia of 8 February 2019 in case No. AS-1513-2018(B).
25. Judgment of the Civil Chamber of the Supreme Court of Georgia of 22 March 2021 in case No. AS-58-2019.
26. Judgment of the Civil Chamber of the Supreme Court of Georgia of 30 March 2022 in case No. AS-172-2021.
27. Clive E., Schulte-Nölke H., Beale H., Herre J., Huet J., Storme M., Swann S., Varul P., Veneziano A. and Zoll F. (eds.), Principles, Definitions and Model Rules of European Private Law: Draft Common Frame of Reference (DCFR), 2008.
28. Müller P., Recent Developments in Land Tenure and Land Policies in Germany, Land Economics, University of Wisconsin Press, Vol. 40, No. 3, 1964.
29. OLG Hamm, AZ: I-5 U 30/19, 18.11.2019.
30. Prütting H., Wegen G., Weinreich G. (eds.), BGB – Kommentar, § 917 BGB – Notweg.
31. Raphulu T. N., The Right of Way of Necessity: a Constitutional Analysis, Master’s Thesis No. 17439140, Stellenbosch University, 2013.
32. Tomuschat C., Currie D. P., Kommers D. P., Kerr R., Basic Law for the Federal Republic of Germany, German Bundestag, 2022.
33. van der Walt A. J., Raphulu T. N., The Right of Way of Necessity: a Constitutional Analysis, Journal of Contemporary Roman-Dutch Law, Vol. 77, 2014.
34. Martínez Velencoso, L. M., The Land Register in European Law: A Comparative and Economic Analysis, in the Book: Transfer of Immovables in European Private Law, Cambridge - New York, Part 1, 2017.
გამოქვეყნებული
ციტირების წესი
გამოცემა
სექცია
ლიცენზია
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
