უფლების აღიარება, როგორც თვითნებურად დაკავებულ მიწის ნაკვეთზე საკუთრების შეძენის საფუძველი
DOI:
https://doi.org/10.60131/jlaw.2.2022.7023საკვანძო სიტყვები:
საკუთრება, თვითნებურად დაკავებული მიწა, პრივატიზაცია, უფლების აღიარება, სახელმწიფო ქონება, აღიარების კომისია.ანოტაცია
საქართველოს კონსტიტუციის მე-19 მუხლი განამტკიცებს საკუთრების, მისი შეძენის, გასხვისების და მემკვიდრეობით მიღების საყოველთაო უფლებას. საკუთრების უფლება წარმოადგენს თანამედროვე დემოკრატიული საზოგადოების განვითარების საყრდენს, რომელსაც ეფუძნება ეკონომიკური თავისუფლება და სტაბილური სამოქალაქო ბრუნვა. საქართველოს საკონსტიტუციო სასამართლოს დადგენილი პრაქტიკის მიხედვით, „საკუთრების კონსტიტუციურ-სამართლებრივი გარანტია მოიცავს ისეთი საკანონმდებლო ბაზის შექმნის ვალდებულებას, რომელიც უზრუნველყოფს საკუთრებითი უფლების პრაქტიკულ რეალიზებას და შესაძლებელს გახდის საკუთრების შეძენის გზით ქონების დაგროვებას“.
ქართული კანონმდებლობით, საკუთრების შეძენის ერთ-ერთ ფორმას წარმოადგენს მართლოზომიერი მფლობელობის დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე (თვითნებურად) დაკავებულ მიწის ნაკვეთზე საკუკთრების უფლების აღიარება.
წინამდებარე სტატიის მიზანია განიხილოს უფლების აღიარება, როგორც თვითნებურად დაკავებულ მიწის ნაკვეთზე საკუთრების შეძენის საფუძველი. დასახულ ამოცანათა გადაწყვეტისას ნაშრომში გამოყენებულია ლოგიკური ანალიზი, წარმოდგენილია საკითხის ინფორმაციულ-შემეცნებითი ასპექტები, განხილულია სასამართლო პრაქტიკა.
წყაროები
Constitution of Georgia, 24/08/1995.
Organic law of Georgia ‘’Local self-government code’’ 05/02/2014.
Law of Georgia on Recognition of Property Rights of the Plots of Land Possessed (Used) by Natural Persons and Legal Entities under Private Law, 11/07/2007.
Law of Georgia ‘’on State Property’’ the Parliament of Georgia, 21/07/2010
Law of the Republic of Georgia ‘’On Property Rights’’, Parliamentary Gazette of Georgia, 15/07/1993.
The law of Georgia ‘’On declaration of the non-agricultural land possessed (used) by Natural Persons and Legal Entities under Private Law as a private ownership’’ 1663, 28/10/1998, (Expiration Date 11/07/2007)
The law of Georgia ,,On the Public Registry’’, 820, 19/12/2008.
The decree ,,On Reform of Agricultural Land in the Republic of Georgia" adopted by the Cabinet of Ministers of the Republic of Georgia, N48, 18/01/1992 (Expiration Date 26/06/1997, №786)
"On the Procedure for recognition of property rights of the plots of land possessed(used) by natural persons and legal entities under private law and an Approval of the Form of property Rights Certificate" the decree No. 376, The Government of Georgia, dated July 28, 2016.
,,On the Improvement of Cadastral Data and the Procedure for Systematic and Sporadic Registration of Rights to Plots of Land within the Framework of the State Project’’, For the purposes of the law of Georgia, on determining the geographic areas of systematic registration" Order of the Minister of Justice of Georgia dated December 31, 2021 № 798.
Order № 487 of the Minister of Justice of Georgia on approval of the instruction "On Public Registry , dated December 31, 2019.
The explanatory note to the draft law of Georgia ‘’on Recognition of Property Rights of the Parcels of Land Possessed (Used) by Natural Persons and Legal Entities under Private Law by the Local Self-government’’, https://info.parliament.ge/file/1/BillReviewContent/119949 [31.08.2022].
Christoph Rieger H., Die Privatisierung der Staatsunternehmen: Das Disinvestment-Desaster, 2001, 19.
Dixon M., Modern Land Law, 7th Ed., Routledge, 2010, 31.
Goo SH., Sourcebook on Land Law, 3rd Ed., Cavendish Publishing, 2002, 42.
Himmelmann G., Politische Bestimmungsmerkmale der Privatisierungsdiskussion in der Bundesrepublik Deutschland. In Privatisierung und die Zukunft der öffentlichen Wirtschaft, Baden-Baden: Nomos,1988, 107–176.
Kipshidze Sh., Privatization as a fundamental element of public management, journal, ’’Orbeliani’’, № 4, 2021, 103 (in Georgian).
Kloepfer M., Verträge als Instrumente der Privatisierung, Liberalisierung und Regulierung in der Wasserwirtschaft, 2009, 31, 42.
Kornai J., Making the Transition to Private Ownership, F&D, 2000, 12-13.
Kublashvili K., Basic human rights and freedoms, Tbilisi, 2020, 247 (in Georgian).
Turava P., Kalichava K., Construction Law, Tbilisi, 2020, 177 (in Georgian).
Merkel W., Verstaatlichung, Privatisierung und Sozialdemokratie: ein westeuropäischer Vergleich, 1992, 252
Sack D., Vom Staat zum Markt, Privatisierung aus politikwissenschaftlicher Perspektive, 2019, 4-5.
Schwab/Prütting, Sachenrecht, 32. Aufl., 2005, Rdnr. 306.
Zoidze B., Constitutional control and order of values in Georgia, Tbilisi, 207, 96 (in Georgian).
A judgment of the Constitutional Court of Georgia on the case ‘’Citizens of Georgia- David Jimsheleisvili, Tariel Gvetadze and Neli Dalalashvili v. The Parliament of Georgia’’ July 2, 2007, № 1/2/384, II. 5.
A judgment of the Constitutional Court of Georgia on the case ‘’A citizen of Denmark Heike Kronqvist v. The Parliament of Georgia,’’ June 26, 2012. № 3/1/512. II. 37-38.
A judgment of the Constitutional Court of Georgia on the case ‘’GP. Grisha Asordia v. The Parliament of Georgia’’ December 27, 2013, II.17-18.
A judgment of the Constitutional Court of Georgia on the case ‘’Khatuna Tsotseria v. the Parliament of Georgia’’ December 29, 2020. no2/3/1337. II.1.
A judgment of the Administrative Affairs Chamber of the Supreme Court of Georgia on the case №ბს- 1015(კ-19), dated March 18, 2021.
The Supreme Court of Georgia, case № ბს-1382(კ-18) dated February 7, 2019.
A judgment of the Administrative Affairs Chamber of Tbilisi Court of Appeals, case № 3ბ/2644-19, dated December 4, 2019.
A judgment of the Administrative Affairs Chamber of Tbilisi Court of Appeals, case №3/1839-18. dated December 26, 2018.
A judgment of the Administrative Affairs Chamber of Tbilisi Court of Appeals, case № 3ბ/1937-18. Dated October 11, 2018.
A judgment of the Administrative Affairs Chamber of Tbilisi Court of Appeals, case № 3ბ/478-18, dated May 24, 2018.
A judgment of the Administrative Affairs Chamber of Tbilisi Court of Appeals, case № 3ბ/1434-16. Dated February 16, 2016.
A judgment of the Administrative Cases Panel of Tbilisi City Court, case №3/7960-17, dated December 26, 2017.
A judgment of the Administrative Cases Panel of Tbilisi City Court, case № 3/6919-16, dated February 23, 2017.
ჩამოტვირთვები
გამოქვეყნებული
როგორ უნდა ციტირება
გამოცემა
სექცია
ლიცენზია
ეს ნამუშევარი ლიცენზირებულია Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 საერთაშორისო ლიცენზიით .
